海口市不动产登记部门核发的《不动产权证书》中一些内容填写不合法_海南发展_论坛_天涯社区

更新日期:2022年07月12日

       海口市房地产登记部门出具的《不动产产权证》的部分内容, 充斥着非法自然资源部门。
        “其他权利状况”一栏写法如下: 土地使用权分摊面积:15.93㎡ 房屋结构:港磊专属建筑面积:117.31㎡, 分摊建筑面积:30.87㎡ 总层数:12层,

个数 楼层数:六层房屋竣工时间:海口市国土资源局2014年1月1日签发的《房产证》 http://m.mnr.gov.cn/zt/td/bdcdj/zcjd /201503/t20150306_1999246.html 在“其他权利状况”一栏,

部分证件缺少“土地使用权分摊面积”和“房屋竣工时间”; 有的证件上填写的面积不是地块的地块使用权分摊面积, 而是建筑物占用土地的分摊面积。 使用权领域。 《民法典》第274条:“建筑区域内的道路属于业主所有, 属于城市公共道路的除外。建筑区域内的绿地属于业主所有, 但属于城市公共绿地 或明示为个人所有。建筑分区内的其他公共场所、公共设施、物业服务用房, 归业主所有。
       ” 《不动产证》填写的“土地使用权分割面积”应为《民法典》规定的所有业主共有的土地使用权面积。
       只填写是违法的 本楼占用土地使用权面积,

请问海口市自然资源和规划局: 1、是否缺少“土地使用权面积”和“时间 《不动产证书》“其他权利状况”栏目中的“房屋竣工”需要更正吗? 2、“其他权利状况”填写的土地使用权面积分摊的依据是什么 ” 《不动产证》栏目?这个依据是否向社会公开?在哪个政府或政府部门的门户网站上公布?宪法第一百一十条第二款:“……地方人民政府 各级是统一领导下的国家行政机关 《政府信息公开条例》(国务院令第711号)第十条规定, 行政机关制作的政府信息,

应当由行政机关公开。 制作政府信息。 《国务院办公厅关于加强行政规范性文件制定和监督管理的通知》(国办发[2018]37号)第八条规定:“行政规范性文件应当经审查批准或者 经制定机关批准, 应当统一登记、统一编号、统一印发, 并通过政府公报、政府网站、政府新媒体、报纸、广播、电视、公告栏等及时向社会公布。 , 不得以内部文件形式印发实施。行政规范性文件不得作为行政管理的依据。” http:///zhengce/content/2018-05/31/content_5295071.htm 3、宪法第一百一十条第二款《国务院办公厅关于加强行政规范性文件制定和监督管理的通知》 国务院)[2018]37号文第(八)项在海口是否适用? 4、自然资源部门网站上公布的《不动产证内页重点内容解读》是否适用于海口市?

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